수경재배 온실 환경 손익분기 시뮬레이터: 제곱미터당 수확량, 에너지, 투자비

업계 경영 분석

공식 및 방법론 설계도

이 모델은 5,000제곱미터 온실을 사용합니다. 월 수확량은 면적 × 연간 수확량 ÷ 12이며 그중 94%가 판매 가능 등급이 됩니다. 에너지는 면적 × 연간 킬로와트시 ÷ 12 × 에너지 가격입니다. 인건비는 면적 × 연간 인건비 ÷ 12입니다. 투자비는 면적 × m²당 투자비이며 12년 동안 9%로 조달합니다. 유지보수비는 연간 투자비의 2%이고, 소모품은 수확 킬로그램당 고정 금액입니다.

월 수확량

H = 면적 × 수확량 ÷ 12

등급 선별 전, 매달 수확하는 킬로그램입니다.

매출

R = H × 94% × 가격

판매 가능 등급이 된 농산물에서 나오는 수입입니다.

에너지 비용

E = 면적 × m²당 kWh ÷ 12 × 에너지 가격

난방, 냉방, 조명, 환풍기에 드는 월 환경 제어 비용입니다.

대출 상환액

P = 투자비 × r ÷ (1 − (1 + r)^−144)

구조물과 시스템에 대한 균등 월 상환액입니다.

순이익

순이익 = R − E − 인건비 − P − 유지보수 − 소모품

월간 결과이며, 한계점은 이 값이 0이 되는 지점입니다.

kg당 전체 원가

c = (E + 인건비 + P + 유지보수 + 소모품) ÷ (H × 94%)

판매 가능한 킬로그램 하나를 재배하는 데 드는 비용으로, 가격과 비교하는 값입니다.

연쇄 탄력성

수확량과 가격은 수확 전체와 매출 전체에 곱해지므로 가장 가파른 요인입니다. 에너지 가격과 에너지 사용량은 환경 제어 비용에 함께 작용하므로, 어느 쪽이든 10% 개선하면 가치가 거의 같습니다. 투자비와 인건비는 가장 완만한 요인이지만 고정이므로, 매달 매출이 넘어야 하는 문턱을 정합니다.

실제 사례 세 가지

업계 벤치마크 매트릭스

변수와 레버

이 시뮬레이터 사용 방법

1. 1수확량과 판매 가능 농산물 kg당 기대하는 평균 가격을 입력하세요.
2. 2청구서나 설계 검토를 바탕으로 제곱미터당 에너지 사용량과 납품 에너지 가격을 설정하세요.
3. 3m²당 투자비와 연간 m²당 인건비를 입력하세요.
4. 4다섯 개의 도미노 상자를 읽고 「나의 한계점 찾기」를 눌러 이익을 없애는 수확량이나 에너지 가격을 확인하세요.
5. 5평행 우주 탭에서 24개월 동안 에너지 개보수와 비교해 보세요.

피해야 할 실수

• 가장 좋은 시험 온실의 수확량을 쓰는 것. 1년 전체에 걸친 상업적 수확량은 가장 좋은 계절의 가장 좋은 작황보다 낮습니다.
• 만료되는 계약 요금으로 에너지를 평가하는 것. 이번 겨울의 견적보다 대출 기간 전체의 비용이 더 중요합니다.
• 대출 이자와 유지보수를 빼는 것. 운영비만 보여 주는 예산은 이익을 과대평가합니다.
• 수확한 농산물을 모두 판매된 것으로 세는 것. 등급에 못 미친 농산물은 할인해서 팔거나 아예 팔 수 없습니다.

자주 묻는 질문